公社千里山田A団地

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩30分

  • 1972年築 / 5階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,590万円
20.7万円/㎡
相場
1,668万円
21.7万円/㎡
913
1,416
1,919
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,919万円
18.4万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
公社千里山田A団地
1,590万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 76.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,590万円20.7万円3階 76.95㎡ 2LDK南
2025/11/231,590万円23.5万円3階 67.68㎡ 2LDK南
2025/01/21780万円11.5万円5階 67.68㎡ 2LDK南
2024/11/30770万円12.2万円5階 63.16㎡ 3LDK南東
2024/11/30600万円9.5万円5階 63.16㎡ 3LDK南東
2024/11/16880万円13.0万円5階 67.68㎡ 2LDK南
2024/07/031,280万円18.9万円4階 67.68㎡ 2LDK南
2024/06/201,380万円20.4万円4階 67.68㎡ 2LDK南
2024/06/171,390万円20.5万円3階 67.68㎡ 2LDK南東
2024/06/131,490万円22.0万円3階 67.68㎡ 2LDK南東
2024/03/311,690万円25.0万円3階 67.68㎡ 2LDK南東
2024/03/181,180万円18.7万円1階 63.16㎡ 2LDK東
2024/02/241,198万円19.0万円1階 63.16㎡ 2LDK東
2024/02/15850万円12.6万円5階 67.68㎡ 3LDK南東
2024/01/191,790万円26.4万円3階 67.68㎡ 2LDK南東
2024/01/121,280万円20.3万円1階 63.16㎡ 2LDK東
2023/11/261,380万円21.8万円1階 63.16㎡ 2LDK東
2023/10/241,890万円27.9万円3階 67.68㎡ 2LDK東
2023/10/101,480万円23.4万円1階 63.16㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
公社千里山田A団地
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,590万円20.7万円76.95㎡2LDK3階 / 5階建 南1972年160戸RC
2024/12/06千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,830万円25.8万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2023/12/22コープ野村江坂台
吹田市江坂町四丁目
江坂駅11分 1,480万円21.6万円68.62㎡3LDK3階 / 8階建 東1974年168戸SRC
2025/11/21シーアイハイツ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 1,780万円24.6万円72.48㎡3LDK7階 / 12階建 南西1973年120戸SRC
2025/10/20千里関大前コーポラスA棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,100万円16.3万円67.55㎡3DK1階 / 5階建 南1974年194戸RC
2025/04/28千里関大前コーポラス
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,000万円15.7万円63.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1974年194戸RC
2025/09/28千里関大前コーポラスC棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅11分 1,250万円19.6万円63.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年194戸RC
2025/11/28シーアイハイツ南千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅24分 1,780万円24.2万円73.59㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年120戸SRC
2025/11/25千里関大前コーポラスB棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅13分 1,200万円18.8万円63.72㎡2LDK2階 / 5階建 南1974年194戸RC
2025/11/21シーアイハイツ南千里A棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅24分 1,390万円21.1万円65.8㎡2LDK5階 / 12階建 南西1973年170戸SRC
2025/10/20千里山田A団地A8棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,390万円22.0万円63.16㎡2LDK5階 / 5階建 南東1972年160戸RC
2024/07/20ローズコーポ千里B棟
吹田市五月が丘東
岸辺駅26分 1,380万円20.5万円67.2㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年114戸SRC
2025/11/04吹田コープ
吹田市竹谷町
吹田駅23分 1,780万円22.2万円80.1㎡3LDK9階 / 10階建 南西1976年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で226.9%上昇、吹田市では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は吹田市の平均と比較して13%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+226.9%
吹田市
23.8万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名公社千里山田A団地
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩30分
築年月1972年
階数5階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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